Zeitz:
Repräsentatives Mehrfamilienhaus preiswert zu verkaufen.

Objekt-Nr.: 16/2024
Bild Lass

Bild Lass

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausgang zum Balkon

Ausgang zum Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild Lass
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ausgang zum Balkon
Küche
Bad

Preis:
275.000 €

Wohnfläche ca.:
434 m²

Grundstück ca.:
501 m²

Zimmeranzahl:
16

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 62 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 23046,00 € jährlich. Zwei leerstehende Wohnungen werden gerade neu vermietet! Danach beträgt die Jahreskaltmiete wieder 27000,00 € pro Jahr.

Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 saniert und stetig instand gehalten.
Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht für den Innenbereich.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 8


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Denkmalschutzobjekt: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1907


Mieteinnahmen p.a.: 26.784 €


Verfügbar ab: 01.09.2024


Bodenbelag: Marmor, ohne Bodenbelag, Parkett, Stein


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2923 bis 16.10.2033


Baujahr laut Energieausweis: 1907


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben plus Eigner Erkenntnisse kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VEB Immobilien
Herr Andy Müller

Gries9
07548 Gera
Telefon: +4917655107978


Objekt-Adresse

06712 Zeitz
Burgenlandkreis
Sachsen-Anhalt
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