Bad Lauchstädt:
Attraktives Wohnungspaket in bester Lage von Bad Lauchstädt – Drei vermietete Wohneinheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 12/2025
Straßenansicht
Innenbereich
Ausblick Wohnzimmerfenster
Straßensicht
Straßensicht
Wohn- u. Schlafzimmer
IMG
Wohn- u. Schlafzimmer
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Zimmeranzahl:
5
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit drei Wohneinheiten in einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von [Grundstücksgröße ergänzen] m² und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie den modernisierten Wohnkomfort.
Die drei Wohnungen bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² und sind derzeit alle vermietet, was eine attraktive Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen garantiert.
Details zu den Wohnungen:
Erdgeschosswohnung (ca.…
37 m²)
Vermietet für 265,00 € Kaltmiete
Kompakter Grundriss mit kleinem Flur, Küche, Bad mit Dusche sowie Wohn- und Schlafbereich
1. Obergeschosswohnung (ca. 37 m²)
Vermietet für 260,00 € Kaltmiete
Identisch zur Erdgeschosswohnung, ideal für Singles oder Paare
Dachgeschosswohnung (ca. 149 m²)
Vermietet für 601,00 € Kaltmiete
Großzügiger Schnitt mit Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohn- und Schlafzimmer
Zusätzliche zwei Räume im Dachboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Fazit:
Dieses charmante und exklusive Wohnungspaket bietet eine vielseitige Mischung aus attraktiven, vermieteten Einheiten mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Lagen von Bad Lauchstädt. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Flair und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 499 €
Mieteinnahmen p.a.: 13.512 €
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.01.2018 bis 01.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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