Objekt 1 von 1

Erfurt:
Exklusives Angebot: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Carport in begehrter Lage von Erfurt

Objekt-Nr.: 14/2025
Außenbereich Eingang

Außenbereich Eingang

Flur

Flur

Flur

Flur

Garten

Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badmit Wanne & Dusche

Badmit Wanne & Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Finanzierungshilfe

Finanzierungshilfe

Außenbereich Eingang
Flur
Flur
Garten
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badmit Wanne & Dusche
Gäste-WC
Finanzierungshilfe

Preis:
465.000 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
300 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr 2002, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert – hier finden Sie neben der modernen Erdgasbrennwerttherme auch den Waschmaschinen- und Trocknungsraum.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins helle Erdgeschoss. Der Flur, die funktional ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Das überschaubare Grundstück von 300 m² bietet Ihnen einen pflegeleichten Gartenbereich, der genug Raum für Erholung und Hobby lässt. Ein großes Carport komplettiert dieses attraktive Angebot – perfekt für Ihren roten Ferrari oder andere Fahrzeuge.

Fazit:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die eine Kombination aus stadtnaher Ruhe und urbanem Lebensstil suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieses Hauses – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.10.2025


Bodenbelag: Fliesen, Marmor, PVC, Stein, Teppichboden


Zustand: neuwertig


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2000 bis 07.08.2030


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VEB Immobilien
Herr Andy Müller

Gries9
07548 Gera
Telefon: +4917655107978


Objekt-Adresse

99087 Erfurt
Thüringen
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