Eisenberg:
FLEXIBLES FLÄCHENWUNDER MIT POTENZIAL – 800 m² GEWERBE- UND LAGERFLÄCHE IM SAALE-HOLZLAND-KREIS ZU VERMIETEN.
Objekt-Nr.: 20/2025

Frontansicht


Seitensicht mit Parkplätzen

Frontansicht

Kamera

Seitenansicht mit Seiteneingang

Seitenansicht







Gesamtfläche ca.:
4.435 m²
Hauptfläche ca.:
4.435 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5.000 €
Sie suchen die perfekte Fläche für Ihr Business oder eine zukunftssichere Investition im Saale-Holzland-Kreis? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese freistehende Gewerbeimmobilie bietet mit 800 m² Nutzfläche ein Maximum an Flexibilität. Ob als großzügige Lagerhalle, modernes Autohaus, Logistikstützpunkt oder zur Fortführung als Freizeit-/Gewerbeobjekt – hier sind Ihren baulichen und geschäftlichen Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Raumwunder mit maximaler Flexibilität. Das Besondere an diesem Objekt ist die einfache Anpassbarkeit an Ihre individuellen Bedürfnisse:
- Freie Raumgestaltung:
Bestehende Leichtbauwände können problemlos verändert oder entfernt werden, um Großraumflächen oder maßgeschneiderte Parzellen zu schaffen.
- Variable Deckenhöhe:
Die derzeitige Deckenhöhe lässt sich unkompliziert anpassen, was die Halle auch für hohe Regalsysteme oder Hebebühnen attraktiv macht.
- Historie mit Zukunft:…
Nutzen Sie die Infrastruktur der ehemaligen Spielhalle oder widmen Sie das Objekt komplett um.
Grundstück:
Nutzungsvarianten: Lagerhalle, Logistik, Kfz-Handel/Werkstatt, Produktion, Einzelhandel oder Freizeitgewerbe
Fazit des Maklers:
„Objekte dieser Größenordnung mit einer so flexiblen Raum- und Höhengestaltung sind im Saale-Holzland-Kreis selten. Egal, ob Sie expandieren möchten, neue Lagerräume suchen oder ein renditestarkes Investment planen: Diese Halle passt sich Ihrem Geschäftsmodell an – nicht umgekehrt. Ergreifen Sie diese Gelegenheit!“
Lassen Sie uns gemeinsam Großes planen! Gerne zeige ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung das volle Potenzial dieser Halle. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch.
Grundstück ca.: 4.435 m²
Nebenkosten: 2.000 €
Provisionspflichtig: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2008
Etagenanzahl: 1
Umgebung: Wald
Keller: nein
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 55 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Mietvertrages über das komplette Objekt wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 8000,00 € zggl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere beiden Finanzierungsexperten Herr Karsten Schiekel oder Herr Michael Schäfer kennen sich bestens aus. Beide arbeiten mit über 400 namhaften Banken, wie z.B. Sparkasse, Deutsche Bank, ING - Diba, Commerzbank oder den Volks- & Raiffeisenbanken zusammen.
Sie beraten Sie gern und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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