Crossen an der Elster:
Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage von Silbitz
Objekt-Nr.: 12/2026

Hausansicht

Straßenansicht

Einfahrt zum Haus

Wiese

Blick zu den Nachbarn

Hintere Eingang

Treppenhaus

Kamin

Küche

Bad

Wohnzimmer

Kachelofen

Finanzierungshilfe













Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
636 m²
Zimmeranzahl:
7
Manchmal schreibt das Leben Geschichten, die anders enden als geplant. Mit viel Liebe, Zeit und großen Zukunftsplänen begann ein junges Paar die Sanierung dieses Hauses – doch noch bevor das gemeinsame Kapitel vollendet werden konnte, ging der „Garantieschein für die Liebe“ verloren. Nun sucht dieses besondere Zuhause neue Menschen, die seine Geschichte weiterschreiben.
Willkommen in Silbitz – einem ruhigen, charmanten Ort in Thüringen, in dem Beschaulichkeit, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld aufeinandertreffen. Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse, das bereits umfangreich modernisiert wurde und nun darauf wartet, fertiggestellt und mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Vieles bereits erledigt – einziehen rückt in greifbare Nähe.
Im Erdgeschoss wurden bereits zahlreiche Sanierungsmaßnahmen mit viel Engagement umgesetzt. Dazu zählen unter anderem:
- umfangreiche Abrissarbeiten
- neue Raumaufteilungen und Wände
- Trockenbauarbeiten…
- erneuerte Elektrik
Die Basis ist geschaffen – es fehlen im Wesentlichen noch Spachtel-,Maler- und finale Ausbauarbeiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen unkompliziert einzubringen und dem Haus Ihre persönliche Handschrift zu verleihen.
Im Dachgeschoss wurden bereits vorbereitende Arbeiten vorgenommen. Die vorhandene Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden – ideal für alle, die zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Familienbereich realisieren möchten.
Besonders erfreulich: Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und erfordert derzeit keine Erneuerung.
Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Ideen, Herz und dem Wunsch, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die wichtigsten Schritte sind bereits getan – jetzt fehlt nur noch jemand, der das Projekt vollendet und neues Leben einziehen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses in Silbitz.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Bus, Kindergarten, ruhige Gegend
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Beton, Fliesen, Laminat
Energieklasse: C
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas, Kohle
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere besten Finanzierungsexperten Frau Jana Kummer oder Herrn Michael Schäfer. Beide beherrschen Ihr Handwerk perfekt! Sie arbeiten mit über 400 namhaften Banken, wie z.B. Sparkasse, Deutsche Bank, ING - Diba, Commerzbank oder den Volks- & Raiffeisenbanken zusammen.
Sie unterbreiten Ihnen gern ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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