Weimar:
Zwei altersgerechte Einraumwohnungen in idyllischer Lage von Weimar-Legefeld zu verkaufen

Objekt-Nr.: 12/2024
Hausansicht

Hausansicht

kleiner Flur

kleiner Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss Bussardweg

Grundriss Bussardweg

Hausansicht
kleiner Flur
Wohnzimmer
Grundriss Bussardweg

Preis:
144.000 €

Wohnfläche ca.:
32 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Ihr neues kleines Investment - Zuhause im Grünen – Modern, barrierefrei und voller Komfort.

Wir bieten Ihnen heute zwei helle und charmante Einraumwohnungen im malerischen Weimar - Legefeld zum Kauf an. Langfristig gesehen muss die Miete auf das aktuelle Mietniveau angepasst werden. Das betrifft jedoch nur eine Wohnung.
Ideal für heimische Kapitalanleger, welche die Stadt Weimar u Umgebung kennen.
Grundsätzlich steht auch einem Eigennutz nichts im Weg! Gerade die ersten vier eigenen Wände in der Studienzeit oder zu Beginn der Altersrente, einfach für alle Altersschichten geeignet.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Bad: Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 228 €


Mieteinnahmen p.a.: 7.080 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2018 bis 04.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer zum Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VEB Immobilien
Herr Andy Müller

Gries9
07548 Gera
Telefon: +4917655107978


Objekt-Adresse

Bienengarten 4
99428 Weimar
Thüringen
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