Bad Lauchstädt:
Attraktives Wohnungspaket in bester Lage von Bad Lauchstädt – Drei vermietete Wohneinheiten

Objekt-Nr.: 12/2025
Straßenkog

Straßenkog

Treppenhaus

Treppenhaus

Terassenbereichayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

Terassenbereichayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

Ausblick Wohnzimmerfenster

Ausblick Wohnzimmerfenster

Straßensicht

Straßensicht

Wohn- u. Schlafzimmer

Wohn- u. Schlafzimmer

Wohn- u. Schlafzimmer

Wohn- u. Schlafzimmer

Straßenkog
Treppenhaus
Terassenbereichayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
Ausblick Wohnzimmerfenster
Straßensicht
Wohn- u. Schlafzimmer
Wohn- u. Schlafzimmer

Preis:
185.000 €

Wohnfläche ca.:
223 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit drei Wohneinheiten in einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie den modernisierten Wohnkomfort.

Die drei Wohnungen bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² und sind derzeit alle vermietet, was eine attraktive Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen garantiert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 499 €


Mieteinnahmen p.a.: 13.512 €


Bezugsfrei ab: Sofort


Bodenbelag: PVC


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.01.2018 bis 01.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VEB Immobilien
Herr Andy Müller

Gries9
07548 Gera
Telefon: +4917655107978


Objekt-Adresse

06246 Bad Lauchstädt
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
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