Weimar - Legefeld:
Zwei vermietete altersgerechte Einraumwohnungen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17/2025
Wohnbereich & Schlafbereich

Wohnbereich & Schlafbereich

Einbauküche

Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

kleiner Flur

kleiner Flur

Bad

Bad

Terasse & Garten

Terasse & Garten

Terasse & Garten

Terasse & Garten

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Finanzierungshilfe

Finanzierungshilfe

Wohnbereich & Schlafbereich
Einbauküche
Wohnbereich
kleiner Flur
Bad
Terasse & Garten
Terasse & Garten
Hausansicht
Grundriss
Finanzierungshilfe

Vermietbare Fläche ca.:
66 m²

Preis:
136.000 €

Baujahr:
1995

Objektbeschreibung

Ihr neues kleines Investment - Zuhause im Grünen – Modern, barrierefrei und voller Komfort sowie weiterer Kapitalsteigerung nach Kauf.

Wir bieten Ihnen (leider nach geplatztem Notartermin) heute zwei helle und charmante Einraumwohnungen im malerischen Weimar - Legefeld zum Kauf an. Langfristig gesehen muss die Miete bei einer Wohnung noch auf das aktuelle Mietniveau angepasst werden.

Ideal für heimische Kapitalanleger, welche die Stadt Weimar und Umgebung kennen. Diese Wohnungen bestehen erfahrungsgemäß nie leer. Eine erfahrene Hausverwaltung steht seit der Errichtung des Objektes den Eigentümern zur Seite.

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Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: normal


Wohnfläche ca.: 66 m²


Etagenanzahl: 2


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Möbliert: nein


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2018 bis 04.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer zum Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

VEB Immobilien
Herr Andy Müller

Gries9
07548 Gera
Telefon: +4917655107978


Objekt-Adresse

Bienengarten 4
99428 Weimar - Legefeld
Weimar
Thüringen
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