Zeitz:
Besser geht es kaum noch! Perfekte Renditeanlage für Jederman.
Objekt-Nr.: 19/2025

Straßensicht

Auestr.

von Auestraße()

Rückseite

Hinteransicht.

Büro

Eingang / Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Küche











Preis:
380.000 €
Baujahr:
1900
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Durch den modernen Wohnkomfort und durch diese bestimmte Wohngegend in Zeitz, ist die stetige Nachfrage dort zu wohnen enorm hoch! Modernisierungstechnisch sollte man über einen Außenanstrich nachdenken. Dann dürfen Sie wieder Schmuckstück sagen!
Zu den Wohnungen. Es handelt sich hier um 2 bis 4 Raumwohnungen, welche alle komplett vermietet sind.
Fazit:
Dieses exklusive Renditepaket bietet Ihnen in der heutigen Zeit eine fast nicht mehr anzutreffende Rendite!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen zu dürfen.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 591 m²
Gesamtfläche ca.: 591 m²
Wohnfläche ca.: 580 m²
Sonstige Fläche ca.: 99 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 51.132 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 44.618,16 €
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 15 x Außenstellplatz
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 14 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 13 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,9 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer & Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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